В два раза ускорилось строительство складов в Москве.

16.01.2019

В два раза ускорилось строительство складов в Москве.

Эксперты прогнозируют, что до 2030 года на территории Москвы число складов увеличится на 30%. Наблюдается активное развитие рынка коммерческой недвижимости около МКАД и внутри столицы. Также строительные компании активно восстанавливают заброшенные складские комплексы. Сейчас в столице примерно 1 000 000 квадратных метров складов, но при этом они находятся в плохом состоянии. Компании используют для хранения продукции промышленные зоны и заброшенные предприятия, поэтому на объектах нет системы безопасности и пожаротушения, а потолки очень низкие. Но даже складские комплексы в плохом состоянии сдаются по огромным ценам как за объекты класса «А», которые находятся за пределами МКАД. Дороговизна связана с тем, что склады локализуются внутри столицы.

Высокие цены на объекты также связаны с тем, что транспортировка груза на территорию заказчика проводится намного быстрее. Буквально 15 лет назад клиенты могли ждать свой заказ до 3 дней, но сейчас сроки сократились до одного рабочего дня. Поэтому при неудачном расположении складского комплекса компании терпят убытки, потому что не все готовы долго ждать. Поэтому сейчас в столице наблюдается активное строительство новых объектов, а также полная реставрация старых складов.